没几天，建好的百多套房屋抢购一空，刚划上地基的房子也被人央求着要定，黑夜里卖房的地方围满了人群，比起后世抢购房屋的热情丝毫不弱。
李琦抛出曹、高、向和数家豪门也是无奈，原计划现银出售，放高利贷的自然无话可说。但这批房子可不少，他的资金又远远不足，中等的城市居民一时间也凑不出全额买房钱。他只能采取按揭方式先回笼资金，快速把房定出去。
三成的预付款足够建造剩余的房屋，多出的钱他连本带息让苏辙物归原主，仅仅一个半月，这半年期两万贯青苗贷的麻烦便给老苏解决了，就不信钓不来司马光这条大鱼。那数家一分五的钱李琦不急，最多两个月的按揭款收上来，就可以清账，以后的自然都归了自己。
有曹、高、向和数家豪门顶在前面，李琦躲过了一关，勋贵豪门间都是同气连枝，有些本身就是高利贷的幕后东家。当着皇帝的面受了赏，这几家可没脸再翻过来满汴京的嚷嚷被李琦拿出做了挡箭牌。
关注李琦一举一动的大有人在，不成想文彦博先派人来唤。兵士的营房用具和家小的房屋还是老文管着，这时跟李琦交往属于份内之事，他自然不用顾虑。
文彦博拿着小木棍的算筹摆了好半天，看的李琦直犯晕，他记得自家请的帐房和沈括那都有算盘的，样子和后世已经区别不大，这老文怎么还用算筹摆来摆去。当初见到算盘他还很一番疑惑，没想到赵项朝已经有了，可惜那东西口诀他早忘完，后世都是用计算器来着。
“确实是二分的息。”文彦博终于抬起头，向着李琦认真道。
搞半天老文就为算贷款利息，李琦好一阵苦笑，直接问自己不就得了，这又不复杂，纸上阿拉伯数字画画就出来了。年利百分之二十他早算过，放后世会被人骂的，放这时可是低的可以。
“都尉只借了那几家数万贯银钱，几月间便可轻易归还，老夫不知都尉自家投入多少，可这后期的利润让老夫百思不得其解，竟然会高达数十倍？”文彦博皱着眉头道。
李琦脸一黑，这家伙，后世搞房地产的哪个不是数十倍的得利，他才不会明说自己挣了多少钱，况且这些钱是每年每月收取，解决不了眼下的资金问题。他无奈道，“文相公，此次建房所用之地本是裁汰兵士的遣散费用，将来按月收取的银钱自然还得用来养这些转籍兵士，相公何必眼红？”
“哈哈～”文彦博畅笑起来，“都尉此种办法甚好，以土地房屋养人，老夫佩服不已。若是兵部能再挤出些空地，老夫也有心学都尉的样子试试。”
老狐狸，李琦暗恼，自己这挣钱的门道以后不好弄了，人家厚着脸皮就学了去，他还没法讨要好处，数万人的房子和用具还欠着老文人情。
“中，相公要建便建，只是得停一两年，我这次卖出数千间，急需房屋之人差不多已圈定。”李琦没法，干脆帮老文出出主意。
“老夫可不如此想，都尉那般大房徒费空间，老夫有意一分为六，每间售卖十两左右，年利只定一分，与那家贫之人行个方便。”文彦博捋捋胡须笑道。
李琦愣了下，这老文难不成要搞廉租房？这可是真会捅了放高利贷的心窝，将来少不了是非。看看文彦博，李琦肃然起敬，真是难得的好官。
“今日寻你，本是边境需增定水泥，此事想来都尉不会推脱？”文彦博说起正事。
“用量几何？”
文彦博有点不好意思道，“约百万石。”
李琦差点一屁股坐地下，百万石，近千吨，放后世随便一个水泥厂年产量都在十万吨以上，可如今自己那点产量全给老文都不够。眼下建房和修路还等着用，供应兵部除去原料和雇工开销他可没一分利，还真是让人头疼。瞅瞅文彦博为难的样子，李琦欲哭无泪，罢了，就冲着老文敢针对高利贷建廉租房，不挣钱自己也忍了。
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